Econscience

 Réalisation de votre certificat PEB

 

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Lors de toutes ventes (depuis juin 2010) et de toutes locations (depuis juin 2011) d’une habitation,

 le propriétaire doit faire réaliser un certificat PEB par un certificateur agrée par la région wallonne.

 Celui-ci réalisera une étude du bâtiment en ce qui concerne l'enveloppe, le chauffage, l'eau chaude sanitaire, la ventilation

 et les énergies renouvelables.

 Suite à cette analyse, l’acquéreur aura une idée des performances énergétiques du bien qu’il s’apprête à acheter ou à louer.

 L’habitation recevra un label énergétique de A+ à G comme ceux délivrés à nos appareils électroménagers.

Afin de valoriser au mieux votre habitation, je vous invite à préparer un maximum de preuves acceptés par la région Wallonne

Soyez rassuré, la plupart des habitations rencontrées ne possèdent pas de preuves reprises dans cette liste.

Néanmoins le certificateur peut constater de lui même la présence d'isolation si celle-ci est visible, donc vérifiez les endroits

où l'isolation serait le plus facilement accessible même si pour cela un sondage devrait être effectué.

 

 Liste des documents à préparer avant la visite du certificateur PEB afin de valoriser votre habitation.

 

1. Une déclaration PEB (obligatoire pour les nouvelles constructions), la valeur U des parois sera prise en compte

2. Un certificat PEB antérieur pour autant que des grosses modifications n’ont pas été réalisées

3. Attestation CALE (Construire Avec L’Energie)

4. Demande de primes et preuve d’attribution

5. Réduction fiscale pour des investissements économiseurs d’énergies ainsi que la facture de l’entrepreneur.

6. Dossier complet de chantier signé par l’entrepreneur avec descriptif précis des travaux réalisés

7. Références des produits d’isolation et de vitrage (marquage CE, ATG, …)

8. Attestation signée de l’architecte auteur du projet et contrôleur du chantier

9. Permis d’urbanisme, il peut servir pour la date de fabrication de la chaudière ou pour la date du vitrage.

10. Dossier photos localisables des travaux effectués afin de prouver le type,l’épaisseur et laprésenced’un isolant.

11. Rapport de mesure d’étanchéité (norme NBN EN 13829)

12. Documentation technique de la chaudière et de sa régulation, de la ventilation et du système d’eau chaude

sanitaire afin d’évaluer au mieux ces différents systèmes

13. Facture avec l’adresse de l’habitation des installations précitées.

14.Certificat d’origine garantie (COG) pour les installations photovoltaïque et les cogénérations.

 

Au plus vous serez en mesure de me fournir de preuves au plus je pourrais valoriser l’efficacité énergétique de votre

habitation.

 Si des plans de mesurages sont disponibles, mettez-les à disposition, ils permettront de diminuer le coût du certificat.